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竹原
どうも、タイナビの竹原です。
佐伯
こんにちは、タイナビの佐伯です。
太陽光発電ならタイナビ! Youtube公式チャンネルはこちら
竹原
最近、太陽光発電を売りたいっていう方からの問い合わせも増えているんですけども、ただ皆さん、売り方がそもそも分からない。
誰に相談したらいいのか分からないっていうのも多いと思っていて、その辺ちょっと教えていただけたらなと思います。
↓↓動画本編はこちら！
太陽光を売る方法３パターン！メリット・デメリットを解説
佐伯
太陽光発電所を持ってる人も、全国でもう10万人以上いますから。今、太陽光の売電制度がスタートしてもう8年ぐらい経ってますので、最近多いですよね。
竹原
多いですね。増えてる、増えてる。
佐伯
売るときに、方法としては大きく3つあるかなと思ってまして、1つ目は竹原さんもできると思うんだけど…。
竹原
何ですか？
佐伯
「自分で買い手を探す」と（笑）。
竹原
そうですよね（笑）。超大変そうなイメージなんですけど。
佐伯
2つ目は不動産と同じで「仲介業者に頼む」。
3つ目はね、うちがやってる『タイナビ発電所』というサイト。発電所を売りたい人と買いたい人のWebプラットフォームになっていますので、「タイナビ発電所に依頼する」っていう方法があるかなと思いますね。
どれもメリット・デメリットがあるかなと思うんですけど、何だと思う？まずは自分で探す場合。
竹原
対応が大変だなと思いました。
佐伯
うん。メリットから言うと、仲介業者を挟まないから手数料がかかんないよね。でも、デメリットの方がかなり多いかなと。
まず買い手を探すっていう作業だったりとか、買い手を探したときに価格交渉だったりとか。
まぁ、普段投資やってる人って本業が多分サラリーマンだったりとか、会社やってる人とかも多いと思うんだけど、なるべくさ、本業とか自分の仕事に集中したいですから。仕事してる中で買い手さんを探したりとか交渉するのも、なかなか大変だと思う。
竹原
サラリーマンの方も多いので、日中、買いたいっていう方の対応とかができないと、買い手を逃しちゃうことになっちゃいますよね。
佐伯
そうそう。結構それ重要なんだよね。買い手さんも必死で探してるから、売り手さんの対応が遅いと「なんかこの人大丈夫かな…」みたいな。
あと、契約書関係だよね。譲渡するための契約書。内容もどうすればいいのか分かんない、それも作んなきゃいけなかったりとかするんで、1つ目の方法は結構デメリットが多いかな、と。
2つ目の「仲介業者に頼む」っていう方法だけど、今これ結構多いのが、不動産仲介業者に頼む人がいるんだよね。
竹原
それって多分、「仲介」っていったら「不動産」っていう発想が一番に出てくるからだと思うんですよ。
佐伯
そうそうそう。でも不動産会社って、不動産はプロだけど、太陽光はプロじゃない。
竹原
もちろん、確かにそうですね。
佐伯
不動産会社でも太陽光の仲介をバンバンやってるところだったら違うけど、そういう実績ないところが多いから。不動産仲介業者とかに頼むと、ちょっとあまりよくないかな、と。
竹原
あとあれですよね、ちょっと聞いたことがあるのが、不動産業者さんに仲介を頼んで、彼らも不動産のプロであって太陽光のプロじゃないから、そっから彼らも太陽光の業者さんにお願いしちゃうみたいな。
佐伯
それもあるよね。
竹原
うん。手数料をなんか、たくさん取られちゃうっていうのを聞いたことがありますね。
佐伯
「太陽光の仲介経験あるところに頼む」、まぁ、3つ目の「うちに頼む」っていう方法もあると思うんだけど、中古に力を入れてやって、売買プラットフォームを持ってるから。
そこに頼めば専門のプロがいるから、売り手さんが本業に専念してる中で、買い手さんも探してくれて、交渉もしてくれて、契約書も準備してくれるというところでいうと、プロに頼んだ方がいいのかなとは思いますね。
竹原
なんか、“上げ膳据え膳”っていう、そんな感じなんですね。
佐伯
そうだね。
竹原
『タイナビ発電所』に頼めば。佐伯さん、ありがとうございます。今回太陽光発電を売却しようって考えたときに、どこに依頼するかっていうところのメリット・デメリット、お話しいただいたと思うんですけども。
それぞれ特徴があって、当然、ご自身でできる方っていうのはご自身でやった方がいいのかなと思うんですけども。
なかなか難しいっていう方の方が多いと思うので、そういった方は『タイナビ発電所』を含めて、仲介業務を手伝っていただける方に依頼した方が、楽に売却まで進められると、そういった理解でいいですかね？
佐伯
はい。
竹原
本日の動画は以上となります。ご視聴ありがとうございました。
佐伯
ありがとうございました。
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【出演者情報】
■竹原 明洋：株式会社グッドフェローズ社長室長・コールセンター部部長
⻑尾、佐伯と3名でグッドフェローズを設立。オーストラリアの大学にて国際ビジネスを専攻し、本当は誰よりも太陽光発電に詳しいコールセンターのトップにしてグッドフェローズ随一の聞き上手。
■佐伯 淳二：株式会社グッドフェローズ最高執行責任者 COO
株式会社グッドフェローズ創業者の1人で、社長の長尾とは高校の同級生。明るい未来と経済成長のために再生可能エネルギーを拡大させたい。ロバート・デ・ニーロと海外のいたずら番組が好き。
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