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太陽光発電所を売却したい!とお思いのあなたに!

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選べる2つの売却方法
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インボイス制度の影響について税理士にきいてみた!

タイナビ発電所インボイス制度によって、売電収入が下がるというのは?

三田税理士先生今まで電力会社から口座に振り込まれいた売電収入から消費税分10%が入らなくなるからですよ。例えば、年間220万の売電収入が入っていたとしたら、消費税分20万円が入らなくなるので、200万しか入金されなくなります。

タイナビ発電所それは100%そうなるという事ですか?売電収入の10%減は大きいですね。査定額にも影響します!

三田税理士先生現時点で、100%決まったわけではないですが、その可能性は十分高いと言えますね。賢明な投資家さんは100%決まった後だと、世の中に売却物件が多く殺到することで、需要と供給が合わなくなり、売りにくくなる事を予測しているのかもしれませんね・・

タイナビ発電所確かにそうですね。投資家さんは先を見通して動くのが早い方が多いですからね、これって発電事業者すべてが対象なのでしょうか?

三田税理士先生インボイス制度で影響があるのは、免税事業者です。つまり、個人で太陽光発電所を保有している方になりますね。実際には売却依頼は、個人の方が多くないでしょうか?

タイナビ発電所そうですね。個人ばかりがインボイス制度を心配していますね。

三田税理士先生あと、もう1つ理由があります!
インボイス制度がスタートした後に売却すると、売却金額に消費税分が入らなくなる可能性がありますね。
つまり、2000万円で売却できた場合、消費税込みだと2200万ですよね?つまり、200万円が入らなくなります。これは大きいですよね!年間の売電収入に匹敵する額ですから。

タイナビ発電所なるほど!インボイス後では、トリプルパンチですね!売電収入は下がり、売却金額が下がる、また、そもそもの売却査定額も下がりますね。

三田税理士先生あくまでもまだ決定ではないですが、今すぐの売却は賢明な選択肢ですね。もし、売りたくない方は個人で保有するのではなく、法人化すれば良いのではないでしょうか?
ただ、ある程度の区画を保有しないと法人にするメリットもないですが。

タイナビ発電所「先生ありがとうございます。正直、個人で保有されている方は大きな影響がでそうですね。

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売却するための流れを解説いたします。

  • STEP1 物件情報を入力

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  • STEP2 ご連絡・査定

    STEP2 ご連絡・査定

    タイナビ発電所のスタッフよりお電話またはメールにてご連絡をさしあげます。
    詳細情報ヒアリング後、タイナビ発電所買取時の査定金額をお伝えいたします。

  • STEP3 現地調査

    STEP3 現地調査

    査定金額にご納得いただけた場合、タイナビ発電所スタッフが現地調査し、その後、最終的な買取価格を御見積いたします。

  • STEP4 買取

    STEP4 買取

    最終的な買取価格に合意いただけましたら即現金にて買取いたします。

  • STEP1 物件情報を入力

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  • STEP2 ご連絡・査定

    STEP2 ご連絡・査定

    タイナビ発電所のスタッフよりお電話またはメールにてご連絡をさしあげます。
    詳細情報ヒアリング後、タイナビ発電所買取時の査定金額をお伝えいたします。

  • STEP3 販売開始(商談)

    STEP3 販売開始(商談)

    査定金額にご納得いただけた場合は、タイナビ発電所スタッフが購入を希望する投資家様をお探しします。商談も代行いたしますのでお任せください。

  • STEP4 契約

    STEP4 契約

    売主様・買主様、それぞれが契約諸条件など合意に至れば売買契約の締結となります。買主様より売却代金が支払われます。
    経産省・電力会社の名義変更も弊社が代行しますのでご安心ください。

よくあるご質問

その他にも気になる点がありましたら、
タイナビ発電所まで
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