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中部電力パワーグリッド管内、2027年4月末連系予定の高圧系統用蓄電池（1,996 kW / 8,145 kWh）の開発案件です。
本物件は、現在の蓄電池開発において最大のネックとなる「電力会社への本負担金」が支払い済みとなっており、工期の大幅遅延や追加費用のリスクが一切ない極めて確実性の高い完成渡し（Turnkey）物件です。

【本物件の圧倒的なメリット・土地ポテンシャル】
① 抜群の搬入・施工環境
片側2車線の広幅員道路に面しており、大型トレーラーや重機による蓄電池コンテナの搬入・施工が非常にスムーズです。道路幅が狭い物件にありがちな追加の小運搬費用や施工遅延の心配がありません。

② 市街化調整区域外・農転不要（宅地）
本物件は「市街化調整区域外」に位置し、さらに地目も「宅地」であるため、時間のかかる農地転用手続きや、自治体との複雑な開発許可・調整手続きが一切不要です。法的なリスクを完全に排除しており、契約から着工まで最短スケジュールで移行できます。

③ 近隣トラブル・苦情リスクゼロ
周辺に民家や住宅がないロケーションのため、蓄電池の稼働音（インバーターや空調音）による近隣住民からの苦情や、反対運動が起きるリスクが極めて低く、長期的に安心して運用いただけます。

④ 災害リスクの低さ（ノーハザード）
各種ハザードマップ（洪水・土砂災害等）において、重大な災害リスクの指定がない安全性の高いエリアに位置しております。

⑤ 大手東芝アグリゲーター採用
アグリゲーターには信頼と実績のある「東芝」を想定しており、需給調整市場（一次調整力）や卸電力市場、容量市場を組み合わせた透明性が高く安定した収益モデル（約定率100%時：表面利回り20.74%、保守的な約定率50%時でも表面利回り16.87%）を実現します。

非常にリードタイムが短く、リスクが削ぎ落とされた優良案件です。詳細なシミュレーションや資料をご用意しておりますので、お早めにお問い合わせください。

【お支払い条件（想定）】
・契約時：25%
・発注時：25%
・出荷時：40%
・連系時：10%

本物件は、連系・引き渡し後に即時運用が可能な「完成渡し（Turnkey）契約」となります。販売価格には以下の費用がすべて含まれております。

・土地代金（売買）および権利一式
・電力会社への本負担金（支払い完了済み）
・蓄電池システム一式（1,996 kW / 8,145 kWh一式）
・パワーコンディショナ（PCS）、受変電設備、周辺機器一式
・土木工事、基礎工事、電気配線工事一式
・アグリゲーターシステム接続・初期設定費用
・中部電力パワーグリッドとの連系諸手続き、各種申請費用一式

ご購入後の長期安定運用をサポートするため、以下のオプション（別契約）をご用意しております。詳細な見積もりは個別にご相談ください。

① 総合補償保険（火災保険・動産総合保険）
万が一の自然災害（落雷、台風等）や火災、盗難、第三者による破損等に備え、蓄電池設備全体をカバーする最適な保険プランをご紹介可能です。

② 年間運営管理・O&M（保守点検）パック
・電気主任技術者の手配・外部委託契約
・定期的な現地巡回、フィルター清掃、除草作業
・機器メーカーと連携した定期メンテナンス

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