中古太陽光

栃木県下野市太陽光発電所

【残りFIT9年×高単価32円】初年度表面利回り12.73%！最新設備へのリパワリングで「大幅節税（

掲載終了日:2026/09/01

- 販売価格
- 636,859万円（税込）※土地には消費税は掛かりません
- 想定投資表面利回り（実績ベース）
- 1.26%※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。
- 売電単価
- 35.2円/kWh（税込）
- システム容量
- 1514.00kW
- 連系年月
- 2016/10
- 物件所在地
- 栃木県下野市下坪山字西原
※上記はあくまで予測値であり、内容を保証するものではございません。

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物件概要

物件情報

- 物件ID
- C74677
- 電圧区分
- 高圧

- ステータス
- 完工済み
- 残り区画数
- 1/1区画

- 土地契約
- 賃貸

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発電/売電情報

- 観測地点
- -
- 年間発電量
- 2,296,137kWh

- 売電単価
- 35.2円/kWh（税込）
- 年間売電収入
- 80,824,022円（税込）

- 売電実績年数
- 9年

価格情報

- 年間賃料(賃貸)
- 1,690,000円/年

- システム価格
- 6,350,000,000円（税込）

ファイナンス情報

- 利用可能信販会社
- -

システム概要

モジュール情報

- メーカー
- トリナソーラー
- システム容量
- 1514.00kW

- 型式
- -
- 最大出力
- -

- 変換効率
- -
- 出力保証
- -

- 製品保証
- -

パワーコンディショナー情報

- メーカー
- HUAWEI
- 型式
- -

- 最大容量
- -
- 変換効率
- -

- 製品保証
- -

物件紹介文

物件概要
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本案件の最大の特徴：圧倒的な「節税効果」と「利回り向上」

本物件は、既存の稼働済み高圧太陽光発電所を購入すると同時に、最新の超高効率両面発電パネルと分散型パワコンへ交換するアースコム独自のパッケージ「ReFort（リフォート）」を組み込んだ革新的な投資モデルです。

① 初年度に約1億5,000万円の「除却損」を計上可能

既存の古い設備を最新設備へ一新する際、旧設備の簿価を「除却損（特別損失）」として初年度に約1億4,820万円計上できます。今期の法人税・所得税を圧縮し、キャッシュを力強く残したい企業様や個人投資家様に最適な強力な節税ソリューションです。

② 劇的な「発電量150%アップ」と「プレミアム利回り」

既存の売電単価「32円」をそのまま引き継ぎながら、最新技術（トリナソーラー製両面パネル×HUAWEI製パワコン×反射シート）の導入により、発電効率を現状から150%へ向上させます。
これにより、初年度の表面利回りは12.73%、実質利回りでも10.89%という、通常の中古高圧物件ではあり得ない高水準なリターンを実現しました。

③ セカンダリーならではの「低リスク」と「設備延命」

連系済み案件のため、新築投資でボトルネックとなる「系統接続リスク」や「出力抑制リスク」が極めて低く、過去の運用データに基づいた確実性の高いシミュレーションが可能です。また、主要機器を新品に交換するため、設備寿命が25〜30年に延長され、故障リスクやメンテナンスコスト（O&amp;amp;amp;amp;amp;amp;M費）も大幅に低減します。FIT期間終了後（10年目以降）も卒FIT単価を活用し、長期にわたり純利益を生み出し続けます。

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メッセージ

「今期の突発的な利益を圧縮し、確実なキャッシュフローへ組み替えたい」「単なる節税だけでなく、FIT終了後も見据えた長期の安定資産が欲しい」とお考えの経営者様、ぜひお早めにお問い合わせください。詳細な収支シミュレーションのカスタマイズや現地見学のご案内をいたします。

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栃木県下野市下坪山字西原【1514.00kW・FIT価格35.2円】636,859万円の投資物件

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