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【利回り8%以上!】大好評につき、シェアハウスオーナー様追加募集決定!

「かぼちゃの馬車」投資セミナー

シェアハウス投資で安定したキャッシュフローを実現します!

今話題の『シェアハウス』をご存知でしょうか?リビングや台所、浴室などを共有し、各住人の個室をプライベート空間とする共同生活のスタイルで、貸主にとっては借主が集まりやすい、借主にとっては安い家賃で立地条件のよい住居を得られるという、新しい不動産投資の形です。

去る11月7日に開催したセミナーでは、15名の枠を大きく超えるご応募があり、参加できなかった方もいらっしゃいましたが、投資家様の強いご要望にお応えする形で、この度シェアハウスオーナー様を追加募集をすることが決定いたしました。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。



『シェアハウス』ってなに?

「かぼちゃの馬車」投資セミナー

シェアハウスとは、リビングや台所、浴室などを共有し、各住人の個室をプライベート空間とする共同生活のスタイル。部屋数の多い1戸建ての住宅を賃貸住宅として、部屋毎に貸出すため、通常の賃貸に比べ初期費用・毎月の費用を抑えてリーズナブルな価格で住めることで若い世代に注目されている。また、近年の非正規雇用者の増大によりシェアハウス需要は年々高まりを見せており、シェアハウスの物件数はここ数年うなぎのぼり。人気テレビシリーズの影響もあり、年率30%アップ、3年で2倍にもなるなど、巷では今まさに「シェアハウスブーム」が巻き起こっています。



アパート・マンション投資 VS 寄宿舎シェアハウス投資

首都圏のアパート・マンションの空室率は、アパート系で28%〜32%、マンション系で8〜12%とも言われています。また、1年以上の空室継続率は郊外(東京40km以遠の地域)では49%にも上ります。さらに賃貸住宅は既に余っているにも関わらず、新規着工数は年々増加。需要ギャップ(空室率のアップ)は今後さらに広がりをみせています。 「かぼちゃの馬車」投資セミナー その一方で、シェアハウスのマーケットは増加の一途を辿っており、その需要拡大はもはや「社会現象」と言っても過言ではありません。毎年14万人のF1層が東京へ転入しており、その5割以上が非正規雇用者です。しかし受け入れ先であるシェアハウスの数は全く足りていないのが現状です。 「かぼちゃの馬車」投資セミナー 空室率が今後も上がっていくであろうマンション・アパートと、需要が拡大しているシェアハウス。あなたはどちらに投資しますか?



スマートライフのシェアハウスの特徴

「かぼちゃの馬車」投資セミナー

(1)コンプライアンスもクリア!ローンも組めます

2013年9月、従来のシェアハウスの運用形態では違法という通達があり、業界が震撼しました。それ以後、シェアハウスとして運営出来るのは「寄宿舎」として認可を受けた建物のみが運営可能となりました。スマートライフ社では業界他社に先駆けて「100%合法」の寄宿舎型シェアハウスを急ピッチで展開。コンプライアンスもクリアし、勿論ローンも組めます!

「かぼちゃの馬車」投資セミナー


(2)入居者は女性限定、きめ細かい管理体制

近年20代の若者、特に女性の中で話題の新たな居住スタイルが寄宿舎(シェアハウス)です。東京で戦う20代女性のニーズを徹底的に捉えた憧れる居住スタイルを実現するのが「かぼちゃの馬車」。23区・20代女性限定、かつ入居の初期費用を抑えられるだけでなく、シェアハウス運営で問題とされている「入居トラブル」の解決にも積極的に取り組んでいるため、空き室が少なく、不動産投資で気になる空室リスクを抑えることを可能としました。

「かぼちゃの馬車」投資セミナー




(3)高い利回り!太陽光発電を付ければダブルインカムも

スマートライフ社の物件は、入居率の多い東京23区という地域限定に選びぬいた土地に、建築を行う一棟物件の寄宿舎型のシェアハウス。今話題のシェアハウスを選びぬいた土地に建てる事で高利回りの収益が可能になりました。さらに太陽光発電システムを設置すれば環境にやさしいエコハウスへ投資することができるというだけでなく、売電収入も得られるというダブルインカムモデルも可能!

「かぼちゃの馬車」投資セミナー

*物件の設置条件などによっては太陽光発電システムを設置できない場合があります。



こんな方にオススメ!

■不動産投資で安定収入を確保されたい方
■シェアハウス投資に興味がある方
■管理・入金トラブルを心配せずに不動産投資をされたい方
■少額資金から不動産投資を検討されたい方
■思い描いたキャッシュフローを得られていないとお悩みの方
■良い不動産投資を探されている方・・・など・・



株式会社スマートライフについて

「かぼちゃの馬車」投資セミナー

株式会社スマートライフは、寄宿舎シェアハウスで皆様の夢を実現する会社。東京都内を中心に女性限定のシェアハウスを運営・展開しており、シェアハウスに特化したサブリース業界では最大手を誇る。その独自のノウハウをもちいて土地活用の提案なども行うなど、4年にわたる様々な失敗と経験により生まれた画期的なトータルマネジメントシステムでオーナー様の夢をも運び、不動産事業を超えたイノベーション活動を展開している。



メディア掲載実績

「かぼちゃの馬車」投資セミナー

お問い合わせ方法

本シェアハウス投資にご興味のある方は、個人情報保護方針をお読みのうえ、以下よりお気軽にお問い合わせ下さい。


お客様の個人情報の取扱いについて
PMS管理責任者 皆川 和弘

株式会社グッドフェローズは、「個人情報保護方針」に基づき、当社が事業の用に供する個人情報を次の通り取扱います。

1.個人情報の利用目的
当社が事業の用に供する個人情報は、次のいずれかに該当する業務の目的で取得し、利用目的の範囲内で適正に取扱います。
(1)太陽光発電、環境、防犯商材等の販売、卸売、サービス提供等及び、電気・ガス販売業者の選定、それらに伴う見積り、資料送付、メール送信、電話連絡等
(2)(1)の販売、卸売、サービス提供等に関連する、郵便物、電話、電子メール等による営業活動及びマーケティング活動
(3)顧客動向分析または商品開発等の調査分析(対外発表する分析レポートに個人情報が含まれることは一切ありません)
(4)弊社及び関係企業主催のセミナー・イベント等のご案内
(5)省エネルギー等に関連する、社会貢献活動
当社は、お客様の個人情報を上記利用目的の範囲内で正確・最新の内容に保つように努め、不正なアクセス、改ざん、漏えい等から守るべく、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。

3.個人情報の第三者提供
当社は、お客様の個人情報を、下記提供先に提供いたします。
提供する目的:省エネルギー関連商品及びサービスの販売・提供業務のため
提供する個人情報の項目:氏名、ご住所、ご希望商品等の詳細
提供の手段・方法:書面の提示及び電子メールの送信
提供先の概要:施工会社・販売会社
個人情報に関する契約等:有り

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当社は、お預かりしたお客様の個人情報を、第1項に定める利用目的の範囲内で、業務委託先に委託することがございます。

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6.個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止について
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【個人情報社内相談窓口担当 Tel:03-6420-0515 Fax:03-6420-0516 E-Mail:info@goodfellows.co.jp
郵送:〒141-0031東京都品川区西五反田7-17-3 五反田第二長岡ビル3F】

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