山口県柳井市遠崎【99.00kW】2,065万円の投資物件

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#3003 柳井市遠崎99kw 
新築太陽光

#3003 柳井市遠崎99kw 

【 利回り10%超・18円案件・7月連系予定】

掲載終了日:2019/04/01
    • 販売価格
    • 2,065万円(税抜)※土地には消費税は掛かりません
    • 想定投資表面利回り
    • 10.00%※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    ※上記はあくまで予測値であり、内容を保証するものではございません。

物件概要

物件情報

    • 物件所在地
    • 山口県柳井市遠崎
    • 物件ID
    • G43650
    • システム容量
    • 99.00kW
    • 電圧区分
    • 低圧
    • ステータス
    • 建設前
    • 連系予定年月
    • 2019/7
    • 残り区画数
    • 1/1区画
    • 土地契約
    • 売買
    • 販売価格
    • 2,065万円(税抜)
      ※土地には消費税は掛かりません
    • 想定投資表面利回り
    • 10.00%
      ※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。

発電/売電情報

    • 観測地点
    • 柳井
    • 年間想定発電量
    • 114,747kWh
    • 売電単価
    • 18円/kWh(税抜)
    • 年間想定売電収入
    • 2,065,446円(税抜)

価格情報

    • 土地代(買取)
    • 3,470,000円
    • 連系負担金
    • 230,000円(税抜)
    • システム価格
    • 16,950,000円(税抜)

ファイナンス情報

    • 利用可能信販会社
    • アプラス、ジャックス


物件紹介文

弊社の特徴としまして、
宅地建物取引業の免許を取得し土地取引を行っています。

販売する太陽光発電所は、土地は自社名義、電力受給契約や事業認定など
事前に取得し、売電単価や連系日の見通しがたったものになります。

また、グループ会社で設計施工(太陽光発電設備販売施工実績1万件以上)を
行っていますので、安心してご購入いただけます。

土地選定においては、2つとして同じ土地はありませんので、
ひとつひとつの土地は全て条件が違います。

土地の形状や、斜面であったり、災害区域に該当していないか、
近隣の状況も含めて、社内で厳しい調査を行い、発電事業者様に
20年以上安心して事業が継続出来るような土地を選定させて頂いております。

また面倒な土地取引や整地など弊社が行いますので、
発電事業者様の余計な負担をかけずにスムーズに
行えるサポートをさせて頂いております。

意外と知られていない災害が日本でも少ない地域なのです。

特に地震。
これは、太陽光発電事業者にとってはリスク回避の
大きなアドバンテージとなります。
地震保険は、居住用の建物と家財のみ政府による再保険がありますが、
太陽光発電は適用外となります。

山口県においては、地震調査研究推進本部の公表資料(2017年4月27日公表)
によると、今後30年以内に山口市で震度6弱以上の揺れが起きる確率は5.9%と、
全国でも低くなっています。

また、地震保険基準料の算定を行う「損害保険料率算出機構」の
保険料のランク付け等地別で、山口県はもっとも低い1等地に
区分されています。

近くには、柳井市の観光スポット大島大橋、山口フラワーランドがあります。 
大島大橋まで5.4㎞車で13分です。
山口フラワーランドまで7.2㎞車で21分です。
交通のアクセスも良く山陽本線、柳井港駅まで1㎞徒歩13分です。


※弊社が売主ですので仲介手数料は発生しません。

販売価格に含まれるもの

1.土地代金(測量、整地等含む)

2.太陽光発電システム代金
   モジュール・パワコン・架台・遠隔監視・ケーブル・フェンス・標識

3.太陽光発電システム工事代金
   設置工事・配線工事・接続工事

4.連系工事費負担金 

5.動産総合保険
  ☆火災、落雷、風、雹、水災、火災、盗難などの期間10年の動産保険
  ※臨時費用特約付(事故があった際に保険金支払いが10%増し)

6.システム保証・バックアップ保証
  ☆10年間無償で太陽電池モジュール・パワーコンディショナ・
    ケーブルなど太陽光発電機器関連の不具合に24時間365日、
    お電話一つで対応致します。
    修理にあたる調査費・出張費・作業費等も全て保証対象です。
    対象期間であれば修理回数の制限もありません。
  ☆機器メーカーの破綻・事業撤退など不測の事態でもシステム保証・
    モジュール出力保証を10年間無償でご提供いたします。
  ☆施工の瑕疵により物的・人的損害をもたらした場合、
    10年間にわたり1事故につき上限5億円の損害賠償をいたします。

7.弊社顧問税理士による無料税務相談

オプション

〇別途必要費用
 ・遠隔監視通信料
 ・所有権移転登記費用

〇お好みでお選びください(有料)
 ・各種保険(施設賠償・休業補償)
 ・保守管理メンテナンス
 ・システム保証、バックアップ保証の期間延長

物件画像一覧

※クリックで画像を拡大できます。


システム概要

モジュール情報

    • メーカー
    • LONGI SOLAR
    • システム容量
    • 99.00kW
    • 型式
    • LR6-72PE-375M
    • 最大出力
    • 375W
    • 変換効率
    • 19.3%
    • 出力保証
    • 25年間
    • 製品保証
    • 10年間

パワーコンディショナー情報

    • メーカー
    • HUAWEI
    • 型式
    • SUN2000l-4.125KTL-JP
    • 最大容量
    • 4.125kW
    • 変換効率
    • 98.5%
    • 製品保証
    • 10年間


    • 販売価格
    • 2,065万円(税抜)※土地には消費税は掛かりません
    • 想定投資表面利回り
    • 10.00%※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    ※上記はあくまで予測値であり、内容を保証するものではございません。