三重県紀北町馬瀬【92.16kW・FIT価格15.4円】1,658万円の投資物件

タイナビ発電所

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三重県紀北町馬瀬・FIT14円・92.16kw・賃借地
新築太陽光

三重県紀北町馬瀬・FIT14円・92.16kw・賃借地

日当り良!接道路・電柱有・3種農転要・畦畔時効申請要

掲載終了日:2022/10/07
    • 販売価格
    • 1,658万円(税込)※土地には消費税は掛かりません
    • 想定投資表面利回り
    • 9.38%※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    ※上記はあくまで予測値であり、内容を保証するものではございません。

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物件概要

物件情報

    • 物件所在地
    • 三重県紀北町馬瀬
    • 物件ID
    • E66754
    • システム容量
    • 92.16kW
    • 電圧区分
    • 低圧
    • ステータス
    • 建設前
    • 連系予定年月
    • 未定
    • 残り区画数
    • 1/1区画
    • 土地契約
    • 賃貸
    • 販売価格
    • 1,658万円(税込)
      ※土地には消費税は掛かりません
    • 想定投資表面利回り
    • 9.38%
      ※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。

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発電/売電情報

    • 観測地点
    • 紀伊長島
    • 年間想定発電量
    • 101,009kWh
    • 売電単価
    • 15.4円/kWh(税込)
    • 年間想定売電収入
    • 1,555,538円(税込)

価格情報

    • 年間賃料(賃貸)
    • 50,000円/年
    • 連系負担金
    • 660,000円(税込)
    • システム価格
    • 14,920,000円(税込)

ファイナンス情報

    • 利用可能信販会社
    • アプラス


物件紹介文

※円安の影響、原材料価格の見直しにより、一部金額が変更・再掲載しております。

三重県紀北町 の物件で、

紀伊長島IC から 約30分  かかります。

中電申請OK経産省申請OK。FIT単価運転開始期限日、2022年12月23日になっております。

ご契約日から、6-7か月での連系を予定しておりますが、上記期限日に間に合わない場合、20年買取期間が減少しますことをご了承ください。

お客様決まり次第、経産省名義変更、各土地使用申請や測量業務、農地転用申請後の

土地賃借用公正証書(地主様⇔借主様)、造成工事やパネル工事に入ります。


農地転用後の固定資産税が事前には把握できない為、資料には加算しておりません。(賃借期間は借り主様負担となります)

パネルの出力wは、選定材料の廃盤などにより、向上される場合がございます。(買取単価維持)

今後の流れ

・ご契約時(物件抑え、書面交付後10日以内)  システム価格の3割ご入金

⇒中部電力申請・経産省申請・農地転用などの業務

・着工金(中間金)  システム価格の4割ご入金

⇒土地造成、パネル設置工事、中部電力外線工事

・完工金  システム価格の3割ご入金

⇒引込工事(中部電力・連係・売電開始)

※賃借物件ですが、土地取得費用にかかるもの(弊社提案書に金額記載)
農地転用申請
畦畔時効取得申請
土地測量費用


※現地視察は可能です。


※賃借物件、信販はアプラスのみ使用可能です。信販以外での金融機関での融資金の調達は投資家様のご判断となります。

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販売価格に含まれるもの

・太陽光パネル、パワコン システム一式
・工事代金
・遠隔監視装置 エコめがね
・フェンス、看板
・農地転用申請
・測量申請
・畦畔事項確認申請
・造成費用


以上の費用が含まれています。

オプション

・防草シート
・メンテナンス
・自然災害補賞
・信販会社利用の際は、別途費用がかかる場合があります。

詳細はお問い合わせくださいませ。

物件画像一覧

※クリックで画像を拡大できます。


システム概要

モジュール情報

    • メーカー
    • ネクストエナジー
    • システム容量
    • 92.16kW
    • 型式
    • NER660M320
    • 最大出力
    • 320W
    • 変換効率
    • 19.5%
    • 出力保証
    • 25年間
    • 製品保証
    • 10年間

パワーコンディショナー情報

    • メーカー
    • ネクストエナジー
    • 型式
    • SPSS-55C-NX
    • 最大容量
    • 5.5kW
    • 変換効率
    • 95.5%
    • 製品保証
    • 15年間


    • 販売価格
    • 1,658万円(税込)※土地には消費税は掛かりません
    • 想定投資表面利回り
    • 9.38%※年間売電収入及び販売価格を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    ※上記はあくまで予測値であり、内容を保証するものではございません。

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